KPR8 Jul 2026
Simulasi KPR: menghitung cicilan yang aman untuk gaji Anda
Aturan 30% dari penghasilan dan cara menyiapkan DP tanpa membebani arus kas bulanan.
Baca selengkapnyaTips beli rumah8 Jul 2026 · Tim Rif Property Estate
7 hal yang wajib dicek sebelum membeli rumah cluster
Membeli rumah cluster adalah keputusan finansial besar. Sebelum menandatangani apa pun, pastikan Anda sudah memeriksa hal-hal penting berikut agar terhindar dari masalah di kemudian hari.
1. Legalitas dan sertifikat
Pastikan unit bersertifikat SHM (atau minimal HGB yang jelas jalur peningkatannya) dan pengembang memiliki IMB/PBG yang lengkap. Minta salinan dokumen dan cek keasliannya di kantor pertanahan bila perlu.
2. Rekam jejak pengembang
Cari tahu proyek-proyek sebelumnya: apakah selesai tepat waktu, bagaimana kualitas bangunannya, dan apakah serah terima sesuai janji. Reputasi pengembang adalah jaminan terbaik.
3. Poin lain yang tidak boleh dilewatkan
- Lokasi dan akses: jarak ke tol, stasiun, sekolah, dan rumah sakit.
- Kualitas material dan spesifikasi bangunan.
- Fasilitas cluster: keamanan, taman, dan pengelolaan lingkungan.
- Skema pembayaran dan simulasi KPR yang realistis.
- Biaya-biaya tambahan seperti BPHTB, notaris, dan balik nama.
Dengan memeriksa tujuh hal di atas, Anda bisa membeli rumah dengan tenang. Tim Rif Property Estate siap membantu Anda mengecek setiap detail sebelum memutuskan.